据武汉新浪乐居统计，8月，我市新建商品住宅成交量突破1.9万套，创历史新高。业内人士预计，今年武汉“金九银十”可期，而9月25日即将开幕的园博会将为武汉的发展(包括房地产)再装一个“加速器”。近日，记者就“园博会对武汉房地产市场乃至整个城市的影响”这一问题，对多个业内人士进行了采访。
仲量联行武汉战略顾问部总监 彭博
园博会举办意义深远 武汉城市知名度将大幅提升
作为本届武汉园博会展后再利用的策划服务机构，仲量联行参与了园博会筹备的多项工作。彭博表示，园博会的举办意义深远，首先是武汉城市知名度的大幅提升。作为建国后武汉举办的最大型盛会活动，通过前期招展，活动宣传造势，展会期间观展人群的口碑传播等等，将极大的将武汉的城市形象对全国甚至全球进行推广，是一次非常好的活动营销大事件，对今后的武汉的招商引资工作无疑将起到极大推动作用;其次，园博会超过3000亩的会址就在武汉三环边留下一处大型的城市公园，既连接了三环内外，也和马城，金银湖等一道，构成了又一重要的旅游休闲目的地，丰富了武汉的旅游产品，为包括城市居民及外来游客提供了更为多样的旅游休闲选择。他认为，在板块驱动方面，园博会对金银湖板块的带动将最为直接，对常青花园及古田板块也将有极大促进作用。
朗策地产创始人 沈秋实
武汉宜居气质提升 周边板块迎发展新契机
沈秋实认为，园博会的巨额投入将提升城市品位，增强城市竞争力，健全城市服务功能，改善城市投资和居住环境等。园博会的举行，将直接带动金银湖、东西湖、姑嫂树等片区的发展，这些板块因园博会的契机，正焕发出前所未有的活力。而园博会产生“辐射效应”对整个房产市场来说，将是又一个春天。
合富辉煌华中区市场总监 殷一戌
园博会价值资源短期不明显、长期被看好
殷一戌认为，园博会给武汉带来的城市发展信心的提升，让全国目光聚焦武汉，临近园博园入口几个住宅项目以及能远眺到园博园景观的项目受益，这些项目主要分布在长丰、金银湖两个板块。但其资源价值在价格上短期内很难体现，长期确实是利好。
武汉知名地产专家 梅水雄
园博会“卖点”已透支 周边项目不会大涨
梅水雄认为，其实早在几年前，周边的楼盘都开始利用“园博会”作为卖点，其效应已经提前透支了。此外，园博园开园之后周边楼盘不会出现大幅度的价格上涨，园博会可以作为楼盘的附加值，但影响楼盘价格因素还很多，包括供求关系、市场可供应产品等。
不过，随着武汉城市的发展，区域成熟度增加，以及轨道交通对经济的带动力，未来该板块的价值爆发指日可待。
